Menu Zavřít
Zobrazit nabídku bytů Nabídka bytů žija milujholešovice!
Dolů

SO-HO REZIDENCE ETAPA 2 KVALITNÍ MODERNÍ STANDARD

Etapa 2 SO-HO Rezidence je novostavbou, dle návrhu renomovaného ateliéru QARTA  Architektura. Byty v této etapě budou na rozdíl od Etapy 1 spíše rodinného charakteru, naleznete zde ale také i menší 2kk či 1kk byty. Etapa 2 nabídne celkem 186 bytů ve vysoce kvalitním standardu. Čás bytů orientovaných do ulic nabídnou balkóny schované v arkýřích s posuvnými zástěnami, které tvoří výrazný designový prvek Etapy 2. Vrchní patra jsou ustoupená a vzniká zde překrásný terasový prostor s extenzivní zelení a dřevěnými palubami. V ul. Dělnická, kde je odstup od rušné silnice úctyhodných 20 metrů, naleznete městskou alej se vzrostlými stromy, výsadbu včetně okrasných travin a barevných trvalek dle návrhu známé krajinářky Štěpánky Šmídové.  

 

Poslední patra Etapy 2 SO-HO Rezidence mají ustoupená podlaží, vzniká zde úžasný prostor pro terasy, které jsou rovněž osazeny extenzivní zelení. 

 

Velkoformátová okna s izolačním trojsklem.

 

Prostorné balkóny v arkýřích umožňují rozšíření bytu o exteriérový prvek, o soukromí a zastínění se pak postarají posuvné zástěny.

 

Předokenní žaluzie nebo rolety zajišťují příjemné klima ve slunečných dnech a zvýšené soukromí.  

 

Etapa 2 SO-HO Rezidence má 20 metrový odstup od ulice Dělnická

 

Mezi ulicí a domem bude veřejný park s městskou zelení a promenádou. 

 

Přízemí SO-HO rezidence nabídne obchody a služby místního charakteru, jako např. potraviny, kavárnu, školku a jiné.

 

Prostorné balkóny v arkýřích umožňují rozšíření bytu o exteriérový prvek, o soukromí a zastínění se pak postarají posuvné zástěny.

 

SO-HO park bude osazen květinovou výsadbou, dle návrhu krajinářky Štěpánky Šmídové. Prostor doplní veřejné lavičky a místo pro stoly a židle případné kavárny. 

SO-HO Etapa 2 standardní provedení bytů a budovy

Vodorovné nosné konstrukce

Monolitická stropní konstrukce. Koupelny, WC, některé chodby a komory se zavěšeným podhledem – rozsah dle PD.
Monolitická balkonová deska

Příčky

mezibytové stěny | železobetonové/zděné s omítkou/stěrkou
vnitřní příčky v NP | zděná příčka
Instalační příčky | příčky z tvárnic/SDK
vnitřní příčky v PP | zděné příčky
prosklené příčky ve společných prostorech a některých bytech | dle požadavků PD

Fasáda

typ | KZS na železobetonové obvodové stěně  – kombinace obkladové cihelné pásky, obkladové panely z perforovaného plechu, obkladové desky nebo dozdívky a fasádní omítky, v 8. a 9.NP také neprůhledné části oken tzv. Shadowbox – různé barevnosti vše dle požadavků PD

Vnitřní povrchy

vnitřní stěny:

byty |  omítka/stěrka / velkoformátové keramické obklady v kombinaci s maloformátovými obklady
společné prostory |  omítka/stěrka / sádrová omítka

stropy:

byty | omítka/stěrka či SDK podhled v rozsahu dle PD
společné prostory | omítka/stěrka či SDK podhled v rozsahu dle PD

Malba

bytové prostory | malba bílá

Podlahy

obytné místnosti, včetně kuchyňských koutů | vícevrstvá dřevěná lamelová podlaha, dekor -  výběr z více možností, včetně soklové lišty, přechodové lišty
předsíně v bytě | vícevrstvá dřevěná lamelová podlaha, dekor - výběr z více možností, včetně soklové MDF lišty, systémové přechodové lišty
koupelny, WC, technické místnosti | designová keramická dlažba, rozsah a spárořez dle projektu
balkón | do ulice velkoformátová keramická dlažba na terčích, do vnitrobloku terasová prkna na podkonstrukci
terasa | terasová prkna na podkonstrukci
vstup, společné prostory, chodby, schodiště | designová keramická dlažba
suterén, sklepy | betonová podlaha se stěrkou

Keramické obklady

koupelna | kombinace velkoformátového a maloformátového keramického obkladu, rozsah a spárořez dle projektu,
WC | kombinace velkoformátového a maloformátového keramického obkladu, rozsah a spárořez dle projektu

Okna / dveře / Balkony

okna a balkonové dveře | hliníkový okenní systém, povrch lakovaný – barva RAL dle projektu, trojsklo, otevíravé balkonové dveře
venkovní zábradlí | ocelové/ skleněné
venkovní rolety | elektricky ovládané rolety, vzhled a umístění dle PD
vstupní bytové dveře | rozměr 210x 90 cm, hladké plné, bezpečnostní třída 3, povrchová úprava dle výběru architekta projektu, ocelová zárubeň, bezpečnostní kování, panoramatické kukátko, dřevěný práh, označení bytu
interiérové dveře | rozměr 210 x 80 cm, hladké plné/ částečně prosklené, barevný nátěr, povrchová úprava dle výběru architekta projektu, obložková zárubeň, bezfalcové - např. Sapelli

Parapety

vnější | hliníkový plech
vnitřní | MDF lakovaná deska

Zařizovací předměty

WC | WC závěsné keramické bílé, antibakteriální sedátko, splachovací tlačítko, umývátko(pokud nenavazuje na koupelnu), keramické, bílé,
koupelna | umyvadlo keramické bílé, baterie podomítková/stojánková, páková,
vana – rozměr dle PD, smaltovaná nebo plastová bílá, revizní dvířka – magnetická s obkladem, baterie podomítková nástěnná,
sprchový kout – vestavěný se sprchovým žlabem, skleněná zástěna , baterie podomítková nástěnná se sprchovým setem,
příprava pro připojení pračky,
instalační dvířka click-clack pod obklad

Vytápění

zdroj tepla | výměníková stanice,
systém vytápění |   podlahové vytápění ovládané prostorovým termostatem,
topný žebřík s termostatickou hlavicí v koupelně, barva dle výběru developera

Chlazení

typ |byty   7.NP – 9.NP split jednotky, venkovní jednotka na střeše

Elektro

koncové prvky | zásuvky, vypínače, objímky – ve standardu výrobce Legrand/ABB/Schneider nebo dle výběru developera,
Intercom systém s hlasovou funkcí, příprava na video
společná televizní anténa – 1 zásuvka v obývacím pokoji,
datová zásuvka – 1 v každé obytné místnosti
silno + slaboproudý rozvaděč | bytové rozvodnice umístěny dle PD

Odvětrání

koupelna, WC | podtlakový systém nuceného větrání,
cirkulační digestoř - není součástí dodávky

Prvky požární ochrany

byt | lokální stropní autonomní tepelný bateriový detektor s vlastní signalizací umístěný  dle PD 

 

TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY

Vytápění

otopná soustava ÚT objektu bude teplovodní

Centrální zdroj tepla a přípravy TUV

výměníková stanice a zásobníky teplé vody v technické místnosti v podzemním podlaží objektu

Měření spotřeby

Separátní měření tepla, SV a TUV vodoměry v každém bytě v šachtě

Vzduchotechnika

lokální systém podtlakového větrání

Chlazení

v rámci  bytů v 7.NP - 9.NP jsou osazeny split jednotky, venkovní jednotky chlazení jsou  umístěny na střeše objektu

Silnoproudé instalace

rozvaděče společné spotřeby budovy a výtahů jsou umístěny v 1NP. Elektroměrové rozvaděče bytů jsou umístěny na společných chodbách v jednotlivých patrech nebo dle PD

Slaboproudé instalace

zásuvky | STA + DATA
rozsah | DATA v každé obytné místnosti, STA v obývacím pokoji

Zvonkové tablo

zvonkové tablo u vstupů do objektu

Sklepní kóje

typ | systémové plechové – neprůhledné do výšky 2,2 m, nad 2,2 metru až do stropu osazena systémová svařovaná síť, zámek FAB

 

SOUPIS VÝROBKŮ A ZAŘÍZENÍ NEOBSAŽENÝCH V ROZSAHU DÍLA

Součástí standardu není:

dodávka kuchyňské linky, spotřebičů, digestoře
obklad za kuchyňskou linkou
dodávka vestavěných skříní, polic apod.
dodávka a zapojení svítidel v bytech
zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje, včetně sjednání smlouvy s poskytovatelem připojení
dodávka EZS v bytech
dodávka datového modemu
a další ve standardu a smluvních dokumentech nespecifikované dodávky, zařízení a výrobky

 

Poznámka :
Developer si vyhrazuje právo nahradit některou nebo některé z výše uvedených položek jinou položkou nebo jinými položkami s obdobnými nebo srovnatelnými parametry

Standardy ke stažení

Sledujte nás na síti

@sohorezidence

Mám zájem o byt

Poptávka bytu