Menu Zavřít
Zobrazit nabídku bytů Nabídka bytů žija milujholešovice!

SO-HO REZIDENCE ETAPA 1 KVALITNÍ MODERNÍ STANDARD

Etapa 1 SO-HO rezidence je na rozdíl od novostaveb konverzí původní budovy. Některé z bytů tedy využijí nadstandardní světlé výšky, minimální je 2,7 metrů u obytných místností, byty v 2.NP pak nabídnou 3,6 metrů a lofty v přízemí až úctyhodných 4,45 metrů, které umožňují i vestavbu dalšího patra. Veškeré okna, systémy zateplení, dělící příčky, balkony, kanalizační a vodovodní rozvody, elektrické rozvody v budově budou úplně nové a dle současných standardů. Na této stránce Vás pak budeme také posupně informovat i o standardech k Etapám 2 a 3 SO-HO Rezidence. 

 

vysoká světlá výška, v přízemí, až 4,45 m, umožňuje patrovou vestavbu

 

Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a vstupními dveřmi

 

Zatravněná předzahrádka bude komorním místem pro odpočinek. Terasy jsou z velkoformátové dlažby osazené na terčích.

 

Gabiony s kamennou výplní zvyšují soukromí mezi jednotlivými byty. Šířka gabionů umožňuje instalaci květníků s výsadbou.

 

Okna v přízemí jsou vybavena bezpečnostní folií ve standardu P2A

 

Dělené předokenní žaluzie pro zvýšené soukromí a bezpečí zajišťují také příjemné klima ve slunečných dnech.  

 

Některé z bytů umožňují individuální změnu dispozice, avšak dle harmonogramu výstavby. 

 

Rozlehlý vnitroblok umožňuje velké odstupy od protilehlých bytů.

 

Zajímavé dispozice bytů umožňují netradiční řešení, jako například v tomto případě 1,5+kk. 

 

Centrální vytápění je zajišťováno kvalitními nad-podlahovými konvektory značky KORADO. 

 

Prostorné balkóny umožňují rozšíření bytu o exteriérový prvek. 

 

Podlahy jsou ve standardu dřevěné z vícevrstvých velkoformátových lamel.

SO-HO Etapa 1 standardní provedení bytů a budovy

Vodorovné nosné konstrukce

Prefabrikované stropní spirol/TT panely se zavěšeným podhledem
Ocelové zavěšené balkony s táhly

Příčky

mezibytové stěny | mezibytové SVD/SDK příčky (sádrovláknité/sádrokartonové), bezpečnostní třída RC3
vnitřní příčky v NP |  SDK/SVD + instalační přizdívky SDK/SVD
vnitřní příčky v PP | stávající monolitické či zděné z cihel

Fasáda

typ | KZS na předsazené zavěšené konstrukci z tenkostěnných ocelových profilů s SVD/SDK deskami a tepelnou izolací – kombinace obkladové pásky 1NPa  2NP a fasádní omítky

Vnitřní povrchy

vnitřní stěny:

byty |  malba na SVD/SDK / velkoformátové keramické obklady
společné prostory |  malba na SVD/SDK / sádrová omítka

stropy:

byty | SDK podhled
společné prostory | sádrové omítky SDK podhled

Malba

bytové prostory | malba bílá

Podlahy

obytné místnosti, včetně kuchyňských koutů | vícevrstvá dřevěná podlaha, dekor -  výběr z více možností, včetně soklové lišty, přechodové lišty
předsíně v bytě | vícevrstvá dřevěná podlaha, dekor - výběr z více možností,, včetně soklové lišty, přechodové lišty
koupelny, WC, technické místnosti | velkoformátová keramická dlažba, rozsah a spárořez dle projektu
balkón | velkoformátová keramická dlažba na terčích
terasa | velkoformátová keramická dlažba na terčích
vstup, společné prostory | velkoformátová keramická dlažba
Společné propojovací chodby – Marmoleum Accoustic
suterén, sklepy | betonová podlaha s plastovou stěrkou

Keramické obklady

koupelna | velkoformátový keramický obklad  až po podhled, rozsah a spárořez dle projektu,
WC | velkoformátový keramický obklad  až po podhled, rozsah a spárořez dle projektu

Okna / dveře / Balkony

okna a balkonové dveře | hliníkový okenní systém, povrch lakovaný – barva RAL dle projektu, trojsklo, otevíravé balkonové dveře
venkovní zábradlí | ocelové/ skleněné
venkovní  žaluzie | elektricky ovládané hliníkové žaluzie
vstupní bytové dveře | rozměr 2100/1970 x 90 cm, hladké plné, bezpečnostní třída 3, povrchová úprava dle výběru architekta projektu, ocelová zárubeň, bezpečnostní kování, panoramatické kukátko, dřevěný práh, označení bytu
interiérové dveře | rozměr 210 x 80 cm, hladké plné/ částečně prosklené, barevný nátěr, povrchová úprava dle výběru architekta projektu, obložková zárubeň, polodrážkové, - např. Sapelli Elegant

Parapety

vnější | hliníkový plech
vnitřní | MDF deska

Zařizovací předměty

WC | WC závěsné keramické bílé, antibakteriální sedátko, umývátko(pokud nenavazuje na koupelnu), keramické, bílé
koupelna | umyvadlo – šíře 60 cm, keramické bílé, baterie stojánková, páková,
vana – rozměr dle PD, smaltovaná bílá, revizní dvířka – click-clack s obkladem
sprchový kout – vanička litý mramor, skleněná zástěna posuvná - chrom , baterie nástěnná se sprchovým setem,
příprava pro připojení pračky,
instalační dvířka click-clack pod obklad

Vytápění

zdroj tepla | výměníková stanice
topná tělesa | nadpodlahový konvektor/otopné těleso s termostatickou hlavicí,
topný žebřík s termostatickou hlavicí v koupelně, barva dle výběru developera

Chlazení

typ | byty 6NP a  7NP split jednotky, venkovní jednotka na střeše

Elektro

koncové prvky | zásuvky, vypínače, objímky – výrobce Legrand/ABB nebo dle výběru developera,
Intercom systém s hlasovou funkcí, příprava na video
společná televizní anténa – 1 zásuvka v obývacím pokoji,
datová zásuvka – 1 v každé obytné místnosti
silno + slaboproudý rozvaděč | bytové rozvodnice umístěny v předsíních bytů

Odvětrání

kuchyňský kout |  podtlakový systém s napojením na stoupací potrubí, digestoř (není součástí dodávky)
koupelna, WC | podtlakový systém nuceného

Prvky požární ochrany

byt | lokální stropní autonomní tepelný bateriový detektor s vlastní signalizací umístěný v chodbě bytu (u mezonetových bytových jednotek bude další zařízení osazeno do druhého patra)

 

TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY

Vytápění

otopná soustava ÚT objektu bude teplovodní

Centrální zdroj tepla a přípravy TUV

výměníková stanice a zásobníky teplé vody v technické místnosti v podzemním podlaží objektu

Měření spotřeby

Separátní měření tepla, SV a TUV vodoměry v každém bytě v šachtě

Vzduchotechnika

lokální systém podtlakového větrání

Chlazení

v rámci  bytů v 6.NP a 7.NP jsou osazeny split jednotky, venkovní jednotky chlazení jsou  umístěny na střeše objektu

Silnoproudé instalace

rozvaděče společné spotřeby budovy a výtahů jsou umístěny v 1NP. Elektroměrové rozvaděče bytů jsou umístěny  na společných chodbách v jednotlivých patrech.

Slaboproudé instalace

zásuvky | STA + DATA
rozsah | DATA v každé obytné místnosti, STA v obývacím pokoji

Zvonkové tablo

zvonkové tablo u vstupů do objektu

Sklepní kóje

typ | systémové plechové – neprůhledné do výšky 2,3 m, nad 2,3 metru až do stropu osazena systémová svařovaná síť, zámek FAB

 

SOUPIS VÝROBKŮ A ZAŘÍZENÍ NEOBSAŽENÝCH V ROZSAHU DÍLA

Součástí standardu není:

dodávka kuchyňské linky, spotřebičů, digestoře včetně napojení
obklad za kuchyňskou linkou
dodávka vestavěných skříní, polic apod.
dodávka a zapojení svítidel v bytech
zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje, včetně sjednání smlouvy s poskytovatelem připojení
dodávka EZS v bytech
dodávka datového modemu
a další ve standardu a smluvních dokumentech nespecifikované dodávky, zařízení a výrobky

Poznámka :
Developer si vyhrazuje právo nahradit některou nebo některé z výše uvedených položek jinou položkou nebo jinými položkami s obdobnými nebo srovnatelnými parametry

 

Sledujte nás na síti

@sohorezidence

Mám zájem o byt

Poptávka bytu